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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, sehr gepflegt in schöner Lage von Hennef-Allner

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  | 53773 | | Objekt-ID 4645

FLÄCHE

60

KALTMIETE 449 €

ZIMMER

2

BADEZIMMER

1

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung ist hell und sehr gepflegt. Sie teilt sich auf in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen schönen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad
verfügt über eine Duschwanne, ein WC und ein Waschbecken und ist durchgängig weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche kann mit
übernommen werden.

Bei der Anmietung dieser Wohnung wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Höhe der Staffel beträgt 25 EUR. Zu Mietbeginn ist eine monatliche Kaltmiete von 449EUR zu zahlen. Das ordentliche Kündigungsrecht des Mieters wird über einen Zeitraum von zwei Jahren nach Mietbeginn ausgeschlossen

Lage

Die Wohnung liegt in Allner, einem Ortsteil der Stadt Hennef und liegtnördlich der Sieg und westlich der Bröl. Der Ortsteil Allner, am rechten Siegufer gelegen, ist geprägt durch das in der Nachbarschaft liegende historische Schloss Allner. Das Hennefer Stadtzentrum und der Bereich Hennef-Ost ist in schnell zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und Freizeitmöglichkeiten. Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 35 km), Bonn (rd. 25 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 10 km). Die Autobahnauffahrten zur A3 und zur A560 liegen in direkter Nähe. Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICEKnoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 25 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in nächster Nähe. Neben den in Hennef ansässigen Ärzten verschiedener Fachrichtungen befinden sich in direkter Umgebung das Krankenhaus Siegburg sowie die Kinderklinik Sankt Augustin.


53773

Details

Keller

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 4645)

Dario Ziegert

Telefon: 02241-9272-33
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: ziegert@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Zentralheizung
    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 449 €
    Warmmiete: 595 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
    Kaution: 898 €
    Anzahl Außenstellplätze: 1
    Außenstellplatzmiete: 25 €
    Balkone: 1
    Art der Ausstattung: Standard
    Befeuerung: Gas
    Stellplatzart: Freiplatz
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    Energieverbrauchskennwert: 158,70 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
    Primärenergieträger: Gas
    Jahr der energetischen Sanierung: 1995
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude