Ihre Suchergebnisse

Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Hürth!

|

  | 50354 | | Objekt-ID 4749

FLÄCHE

61

KALTMIETE 577 €

ZIMMER

2

BADEZIMMER

2

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Maisonnettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 1999 errichteten 5- Parteienhauses. Es handelt sich hier um eine Hinterhausbebauung, was ein zentrales und dennoch ruhiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist schön geschnitten und modern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele nebst Gäste-WC sowie der helle Wohn-und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, die vor allem an warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Im Souterrain wurde das gemütliche Schlafzimmer sowie das zeitgemäße Badezimmer mit Badewanne realisiert. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Bei Interesse kann die Einbauküche der Vormieterin für einen Preis
von EUR2.900,— übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in Hürth im Stadtteil Hermülheim, welcher auch das Stadtzentrum Hürths bildet. Fußläufig zu erreichen sind dort Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten und als Freizeitangebot der Hürth-Park. Hürth ist besonders durch seine exzellente Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn interessant. So erreicht man mit der nahegelegenen Straßenbahn Linie 18 in wenigen Minuten die Kölner Innenstadt. Vom HBF Köln aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs offen. Über die B265 ist aber auch eine schnelle Anbindung mit dem PKW an die Stadt Köln und den sie umgebenden Autobahnring mit der etwa 2 Kilometer entfernten Autobahnauffahrt zur A4 möglich. Bonn und Düsseldorf sind so in kurzer Zeit zu erreichen. In Hürth lässt sich das Stadtnahe wohnen mit der Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Hürther Waldsee und Otto-Maigler See verbinden.


50354

Details

Keller

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 4749)

Maximilian Herchenbach

Telefon: 02241-9272-32
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: herchenbach@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Zentralheizung
    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 577 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
    Kaution: 1.154 €
    Wohneinheiten: 1
    Befeuerung: Gas
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis: 18.04.2019
    Energieverbrauchskennwert: 105,50 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger: Gas
    Jahr der energetischen Sanierung: 2002
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2018
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude