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Eigentumswohnungen im Zentrum von Hangelar

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  | 53757 | | Objekt-ID 4253

FLÄCHE

135

KAUFPREIS 495.000 €

ZIMMER

3

BADEZIMMER

Objektbeschreibung

Im Herzen von St. Augustin, mitten in Hangelar, entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 17 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit.
Die attraktive Architektur wird mit ihren strukturierten Ebenen anspruchsvollen Wohnvorstellungen gerecht.
Der Mix aus einem hellen Außenputz in Verbindung mit einer geschmackvollen Teilverklinkerung der Straßenfront und den anthrazitfarbenen Fensterrahmen unterstreicht den modernen Baustil.
Gleichzeitig wird die gesamte Anlage nach dem strengen KfW 55-Standard errichtet. Dabei werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2016 eingehalten.

Die ca. 91- 136 m² großen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt vier Geschosse und verfügen zwischen drei und vier Zimmer. Große Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Jeder Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es einen separaten Wasch- und Trockenraum.
Die Außenflächen werden mit ansehnlichen Sträuchern, kleinen Bäumen sowie einer Rasenfläche gestaltet.

Der Baubeginn soll Anfang 2019 erfolgen und die Fertigstellung ist 18 Monate nach Baubeginn geplant.

Lage

Durch die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hoher Wohnqualität. Das Neubauvorhaben liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet in der Ortslage von Hangelar. Über die Bonner Straße die ca. 1,5 km von dem Objekt entfernt liegt, lassen sich diverse Autobahnanbindungen schnell erreichen. Das Zentrum von Sankt Augustin ist ca. 3 Kilometer und das Zentrum von Siegburg ca. 7 Kilometer entfernt. Die umliegenden Orte Troisdorf sind in ca. 12 Kilometer, Hennef in ca. 16 Kilometer zu erreichen. Auch die Innenstadt von Köln ist nur ca. 33 Kilometer und die von Bonn ca. 12 Kilometer entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 20 Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahnhaltestelle „Hangelar-Mitte“ mit Verbindung zum ICE Bahnhof Siegburg/Bonn. Im Zentrum der Stadt befindet der HUMA Einkaufspark. Diesen erreichen sie rasch über die anliegende Bahnverbindung oder mit dem Auto. Obendrein verfügt die Stadt mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergärten, einer Universität und jeglichen Schulformen über eine herausragende Infrastruktur.


53757

Details

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 4253)

Sebastian Thönnißen

Telefon: 02241-9272-13
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: thoennissen@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Zustand: Erstbezug
    Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar