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Exklusive -4- Zimmer Stadtwohnung am Michaelsberg in Siegburg

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  | 53721 | | Objekt-ID 5282

FLÄCHE

140

KALTMIETE 1.680 €

ZIMMER

4

BADEZIMMER

2

Objektbeschreibung

Das Servatius Quartier bietet stilvolles und repräsentatives Wohnen. Dieses geräumige und moderne City Appartement bietet auf ca. 140m2 vier Zimmer mit
zwei lichterfüllten Badezimmern und einem Gäste-WC und befindet sich im 2. Obergeschoss des Servatius Quartiers. Beim Betreten des Appartements begrüßt Sie zunächst der einladende Eingangsbereich der zu einem separierten Gäste/Arbeitszimmer mit nebenliegendem Gäste-WC führt. Über den freundlichen Dielenbereich gelangen Sie, vorbei an dem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Highlight dieser repräsentativen Wohnung ist die riesige Fensterfront entlang des gesamten Wohn- und Essbereiches, welche die gesamten Räumlichkeiten
mit Tageslicht durchflutet. Über Schiebetüren gelangen Sie auf den rückwärtig gelegenen und somit ruhigen Balkon. Ein Weiterer kleiner Flurbereich trennt
zwei Schlafräume und das Hauptbadezimmer von den übrigen Wohnräumen. Die gesamte Wohnung ist mit beigen, hochwertigen und großformatigen Bodenfliesen
ausgestattet und verfügt ebenfalls über moderne Sanitärobjekte. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen natürlich über elektrisch steuerbare Verdunkelungssysteme. Wohlige und angenehme Wärme wird über die Fußbodenheizung abgegeben. Bei Interesse kann eine Einbauküche des Vormieters übernommen werden. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugewiesen. Das Parken des Autos wird in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht.

Lage

Sie wünschen sich hochwertiges und zugleich ruhiges Wohnen und das mitten in der City? Die Lebensqualität im historischen Zentrum Siegburgs sucht in der Region Köln-Bonn ihresgleichen. Ihre neue Adresse, das Servatius- Quartier, im Herzen der 950 Jahre alten Töpferstadt. Inmitten der belebten Innenstadt bietet Ihr zukünftiger Wohnort beste Voraussetzungen für ein ausgewogenes und hochwertiges Lebensumfeld. Zentrale Gemütlichkeit vereint sich mit dem regen Leben des Siegburger Zentrums. Nur wenige Schritte sind es bis zum Markt, der Fußgängerzone sowie zum Siegburger Bahnhof als ICE-Knotenpunkt. Die gastronomische Vielfalt, Cafés, Boutiquen und Läden des täglichen Bedarfs sind Teil dieser tollen Wohnlage. Keine 50 Meter trennen das Servatius-Quartier vom Fuße des Michaelsberges. Siegburg ist das Zentrum der wirtschaftsstarken rechtsrheinischen Ballungsrandzone. Sie liegt sehr zentral: nur 15 Autominuten bis Bonn und 25 Minuten bis Köln. Der ICE Bahnhof verbindet Siegburg in rund 40 Minuten mit Frankfurt und Düsseldorf. Das Autobahnnetz (A3 und die A59) erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie Innerhalb 20 Autominuten.


53721

Details

Keller

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 5282)

Dario Ziegert

Telefon: 02241-9272-33
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: ziegert@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.680 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
    Kaution: 3.360 €
    Wohneinheiten: 2
    Art der Ausstattung: gehoben
    Befeuerung: Erdwärme
    Badausstattung: Dusche
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: neuwertig
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Engergieausweis gültig bis: 19.02.2027
    Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger: Erdwärme
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.02.2017
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude