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Exklusive Penthouse-Wohnung im Herzen von Siegburg

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  | 53721 | | Objekt-ID 4963

FLÄCHE

311

KALTMIETE 3.000 €

ZIMMER

7

BADEZIMMER

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich hochwertiges und zugleich modernes Wohnen mit viel Grün – und das mitten in der City?
Die besonders hochwertig ausgestattete, über 300 m2 große Galerie-Penthouse-Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der Liebe zum Detail.
Sobald sich die Türen des Fahrstuhls öffnen, befinden Sie sich im Eingangsbereich auf der unteren Ebene des Penthouses. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich mit Glaskamin. Von hier aus erschließt sich der offene Koch- und Essbereich mit angrenzendem Vorratsraum. Vom über 100m2 großen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die riesige Terrasse mit Ausblick auf den Michaelsberg.
Des weiteren verfügt die untere Etage des Penthouses über ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ergänzend zu den Wohnräumen befinden sich auf dieser Etage ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Über die hochwertige Holztreppe mit verglastem Geländer, welche optisch mit dem Holzboden der Wohnung harmoniert, gelangen Sie auf die zweite Ebene des Penthouses und blicken auf die lichtdurchflutete Galerieebene.
Auf der dieser Etage befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang, Bad en Suite und Ankleide. Darüber hinaus werden drei weitere Zimmer und ein zusätzliches großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Podestbadewanne geboten. Die Terrasse der zweiten Etage ist über drei der vier Zimmer zu erreichen und bietet ebenfalls den Ausblick auf den Michaelsberg. Das vierte Zimmer überzeugt durch die eingebaute, nach Süden ausgerichtete Dachverglasung.
Ein zusätzliche kleine Dachterrasse, welche den Blick auf den Siegburger Markplatz und auf die Servatiuskirche bietet ist von der Galerie aus zu betreten.
Das Penthouse verfügt zusätzlich über eine eigene Grünfläche in der Gartenanlage des Servatiusquartiers. Mehrere Stellplätze in der Tiefgarage und eine separate Garage oberhalb der Anlage können je nach Bedarf angemietet werden.

Lage

Die Lebensqualität im historischen Zentrum Siegburgs sucht in der Region Köln-Bonn ihresgleichen. Ihre neue Adresse, dass Servatius- Quartier, im Herzen der 950 Jahre alten Töpferstadt. Inmitten der belebten Innenstadt bietet Ihr zukünftiger Wohnort beste Voraussetzungen für ein ausgewogenes und hochwertiges Lebensumfeld. Zentrale Gemütlichkeit vereint sich mit dem regen Leben des Siegburger Zentrums. Nur wenige Schritte sind es bis zum Markt, der Fußgängerzone sowie zum Siegburger Bahnhof als ICE-Knotenpunkt. Die gastronomische Vielfalt, Cafés, Boutiquen und Läden des täglichen Bedarfs sind Teil dieser tollen Wohnlage. Keine 50 Meter trennen das Servatius-Quartier vom Fuße des Michaelsberges. Siegburg ist das Zentrum der wirtschaftsstarken rechtsrheinischen Ballungsrandzone. Sie liegt sehr zentral: nur 15 Autominuten bis Bonn und 25 Minuten bis Köln. Der ICE Bahnhof verbindet Siegburg in rund 40 Minuten mit Frankfurt und Düsseldorf. Das Autobahnnetz (A3 und die A59) erreichen Sie in wenigen Minuten.


53721

Details

offener Kamin
Wasch-/Trockenraum
Keller
barrierefrei
Abstellraum
Offener Kamin
Gartennutzung

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 4963)

Melissa Adolphs

Telefon: 02241-9272-21
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: m.adolphs@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Zentralheizung
    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3.000 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 750 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
    Kaution: 6.380 €
    Balkone: 1
    Terrassen: 3
    Art der Ausstattung: gehoben
    Befeuerung: Erdwärme
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: Erstbezug
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger: Erdwärme
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2017
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude