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Investment – Gewerbegrundstück mit Autowaschanlage

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  | 53757 | | Objekt-ID 5204

FLÄCHE

KAUFPREIS 1.300.000 €

ZIMMER

BADEZIMMER

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Waschstraße, ein Bürogebäude sowie vier SB-Waschplätze und 15 Staubsaugerplätze auf einem 2982m² großem Grundstück. Die Autowaschanlage ist technisch auf einem aktuellen Stand und profitiert zu dem durch die zentrale Lage in einem der stärksten Gewerbegebiete des Rhein-Sieg-Kreises, umgeben von diversen Discountern, Autohäusern und zahlreichen Gewerbetreibenden.

Die Bruttogesamtflächen der Anlage belaufen sich für die Waschstraße auf 343m², für das Gebäude auf 170m², die Überdachung der SB-Waschplätze auf 122m² und die Überdachung der SB-Sauger auf 169m².

Lage

Sankt Augustin ist mit rund 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die verkehrsgünstige und zentrale Lage der Stadt ist ein wesentlicher Standortfaktor. Nicht nur die Wirtschaftszentren der unmittelbaren Umgebung lassen sich durch die ausgezeichnete Anbindung Sankt Augustins in das Verkehrsnetz bequem und schnell erreichen, sondern auch nationale und internationale Ziele. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt zur A560 sind in wenigen Minuten die Autobahnen A3 Köln/Frankfurt sowie die A59 Köln/Bonn/Koblenz zu erreichen. Die Straßenbahnlinie verbindet die Nachbarstädte Bonn und Siegburg. Der ICE-Bahnhof Siegburg/ Bonn ist in 10 Minuten erreichbar. Die wichtigsten Flughäfen stellen die internationale Verkehrsanbindung sicher. Der Flughafen Köln/ Bonn ist in 15 Autominuten über die A59 zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt/Main ist via Siegburg mit dem ICE in 38 Minuten erreichbar. Die Stadt Sankt Augustin verfügt über alle nötigen Schulen wie Gymnasien, Realschulen und Hauptschulen. Gleichzeitig hat sich die, über die Grenzen hinaus, bekannte Hochschule Bonn-Rhein-Sieg mit ca. 6000 Studierenden seit 1995 in der Stadt etabliert.


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Details

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 5204)

Sebastian Thönnißen

Telefon: 02241-9272-13
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: thoennissen@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Zentralheizung
    Käufer-Courtage (inkl. MwSt.): 3.57 %
    Nutzfläche: 651 m²
    Gesamtfläche: 651 m²
    Befeuerung: Gas
    Zustand: gepflegt
    Primärenergieträger: Gas
    Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt