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Penthousewohnung in Siegburg mit Ausblick ins Grüne

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 Auf dem Hümmerich 15 | 53721 | | Objekt-ID 5156

FLÄCHE

178

KAUFPREIS 795.000 €

ZIMMER

3

BADEZIMMER

2

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches 2000 erbaut wurde.

Die Wohnung bietet auf 178m² Wohnfläche einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschftsraum.

Der Fahrstuhl öffnet seine Türen im Flur der Penthousewohnung, von dort aus wird der Wohn- und Essbereich erschlossen und Sie gelangen in das Gäste-Wc nebst Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist durch eine Glasanlage mit Schiebetür von dem Wohnbereich abgegrenzt. Die mediterran gehaltene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Die Großzügigkeit des Wohnbereiches wird durch die hohen Decken bestens unterstrichen. Durch viele große Fenster wird der Wohnbereich mit Tageslicht durchflutet und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der Kamin. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie die zwei weiteren Schlafräume, welche beide Zugang auf die Dachterrasse bieten. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang in das große Badezimmer. Ein Highlight der Penthousewohnung ist die ca. 90 m² große Dachterasse mit Südausrichtung. Sie bietet einen tollen Weitblick auf Hennef und verfügt zudem über einen 26 m² großen Wintergarten, welcher auch an kälteren Tagen zum draußen sitzen einlädt.

Die Penthousewohnung verfügt über Einbauspots und ist durchweg mit mediterranen Fliesen ausgestattet. Der Wohnung zugehörig ist ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Lage

Die Immobilie liegt in Seligenthal, einem Ortsteil der Stadt Siegburg. Wer Seligenthal kennt, weiß das „ Auf dem Hümmerich“ zu einer der angesagtesten Wohnstraßen gehört. Ein unbezahlbarer Weitblick auf Hennef liegt der Penthousewohnung zu Füßen. Umgeben von viel Natur und Ruhe, laden die Sieg aber auch die Wahnbachtalsperre zu Ausflügen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs werden in Nachbarorten wie Kaldauen oder Stallberg bestens abgedeckt. Siegburg erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Dort finden Sie ein breites Angebot an Gastronomien für jeden Geschmack und Anspruch sowie Discounter oder Boutiquen des gehobenen Bedarfs. Siegburg gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd. 20 km). Vom Siegburger Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln und Düsseldorf angeboten. Außerdem auch direkte ICE-Anbindungen in mehrere größere Städte. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 25 km erreicht. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreicht und bietet regelmäßige Verbindungen nach Siegburg oder Hennef.

Auf dem Hümmerich 15
53721

Details

offener Kamin
Keller
Personenaufzug
Gäste-WC
Wintergarten
Offener Kamin
seniorengerecht

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 5156)

Melissa Adolphs

Telefon: 02241-9272-21
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: m.adolphs@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Hausgeld: 615 €
    Käufer-Courtage (inkl. MwSt.): 3.48 %
    Wohneinheiten: 2
    Art der Ausstattung: gehoben
    Befeuerung: Gas
    Bodenbelag: Fliesen
    Badausstattung: Badewanne, Bidet
    Küche: Einbauküche
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    Energieverbrauchskennwert: 97 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger: Gas
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.04.2020
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude