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– Miete auch auf Zeit möglich – Penthouse inklusive hochwertiger Einbauküche

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 Bonner Straße 128 | 53757 | | Objekt-ID 4770

FLÄCHE

94

KALTMIETE 1.250 €

ZIMMER

3

BADEZIMMER

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine knapp 95 qm große Penthousewohnung mit einer großen Dachterrasse und einem einzigartigen Blick über Sankt Augustin, inmitten der urbanen Mitte, in einem hochwertigen und top modernen Wohn- und Geschäftshaus.

Das Haus ist nach der neusten Energieeinsparverordnung gebaut und wird mit einem bivalenten Heizsystem über eine Erdwärmepumpe und eine Gaszentralheizung beheizt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich über Handtuchwärmer im Badezimmer.

Hochwertige und optisch sehr ansprechende Fliesen und Bodenbeläge geben der Wohnung eine moderne Optik, die sehr großzügigen Fensteranlagen verleihen der Wohnung zusätzlich ein enorm angenehmes Wohnklima. Die dreifach verglasten Fenster können mit elektrisch steuerbaren Außenrollos verdunkelt werden.
Die Dachfenster der beiden Schlafräume wurden zudem mit Verdunkelungsrollos ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist die schicke, weiße Einbauküche mit der die Wohnung ausgestattet ist.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann.

Ein separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist für die Wohnung nicht vorgesehen, jedoch stehen im Keller Waschmaschine und Trockner zur Benutzung bereit.

Benötigen Sie noch weitere Informationen? Sprechen Sie uns an!

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lage

Sankt Augustin ist mit rund 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die verkehrsgünstige und zentrale Lage der Stadt in der Region ist ein wesentlicher Standortfaktor. Nicht nur die Wirtschaftszentren der unmittelbaren Umgebung lassen sich durch die ausgezeichnete Anbindung Sankt Augustins in das Verkehrsnetz bequem und schnell erreichen, sondern auch nationale und internationale Ziele. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt zur A560 sind in wenigen Minuten die Autobahnen A3 Köln/Frankfurt sowie die A59 Köln/Bonn/Koblenz zu erreichen. Die Straßenbahnlinie verbindet die Nachbarstädte Bonn und Siegburg. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist in 10 Minuten erreichbar. Die wichtigsten Flughäfen stellen die internationale Verkehrsanbindung sicher. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 15 Autominuten über die A59 zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt/Main ist via Siegburg mit dem ICE in 38 Minuten erreichbar. Im Ortsteil Sankt Augustin-Hangelar befindet sich der Flugplatz Bonn/Hangelar, der als Schwerpunktlandeplatz für Firmenflüge dient. Die Lage der Appartements ist nicht von vom Flugplatz ausgehenden Immissionen betroffen.

Bonner Straße 128
53757

Details

Keller
Personenaufzug
barrierefrei

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 4770)

Dario Ziegert

Telefon: 02241-9272-33
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: ziegert@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Zentralheizung
    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.250 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
    Kaution: 2.500 €
    Balkone: 1
    Wohneinheiten: 1
    Art der Ausstattung: gehoben
    Befeuerung: Gas, Erdwärme
    Küche: Einbauküche
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: neuwertig
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Engergieausweis gültig bis: 03.02.2024
    Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger: Erdwärme Gas
    Energieeffizienzklasse: A
    Jahr der energetischen Sanierung: 2014
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.02.2014
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude