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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

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 Am Brungshof 17 | 53721 | | Objekt-ID 4970

FLÄCHE

101

KALTMIETE 1.130 €

ZIMMER

3

BADEZIMMER

2

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer im Jahre 2015 errichteten, repräsentativen Stadtvilla, die sich in einem gewachsenen
Wohnviertel befindet. Der hier zur Rede stehenden Wohnung wurde ein PKW-Außenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein großzügig und hell gestalteter Dielenbereich, von dem aus sich alle weiteren Räume der Wohnung begehen lassen. Das Badezimmer, welches sich beim Betreten der Wohnung zu Ihrer linken Seite befindet, wird durch ein Bodentiefes Fenster mit Tageslicht durchflutet. Zwei Waschbecken, eine offene und bodengleiche Dusche und der moderne Oberboden spiegeln die Wertigkeit dieser Wohnung wieder. Ebenfalls wurde ein Gäste-WC inklusive einer weiteren Dusche realisiert. Sie finden beim weiteren begehen der Wohnung zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls durch ein angenehmes Lichtambiente überzeugen und Ihnen einen ruhigen und erholsamen Rückzugsort bieten. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene und gelungene Aufteilung. Durch die großen Fensterfronten wird dieser Bereich der Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, der direkt im Anschluss an die Küche realisiert wurde. Der großzügig zugeschnittene Balkon mit Südausrichtung wird über den Wohn- und Essbereich betreten und bietet
Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne.
An der Eingangstür empfängt eine Gegensprechanlage mit Kamerasystem Ihre Besucher. Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit ausgelegt. Besonders ins Auge fällt die Luxuriöse Ausstattung, die sich vor allem durch die hochwertigen Oberböden und den modernen Sanitäranlagen auszeichnet. Die auf den Fotos abgebildete Küche wird nicht mit angeboten.

Lage

Siegburg ist eine traditionsreiche Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten aus einer 950-jährigen Geschichte – zum Beispiel das barocke Abteigebäude auf dem Michaelsberg. Zentrale Gemütlichkeit vereint sich mit dem regen Leben des Siegburger Zentrums. Von Ihrem Wohnquartier am Brungshof sind es nur 1200 Meter bis zum Markt, der Fußgängerzone Kaiserstraße, sowie zum Siegburger Bahnhof als ICE-Knotenpunkt. Die gastronomische Vielfalt, Cafés, Boutiquen und Läden des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Kreisstadt Siegburg ist das Zentrum der wirtschaftsstarken rechtsrheinischen Ballungsrandzone. Die 42.000 Einwohner-Stadt verzeichnet überdurchschnittliche Einwohnerzuwächse. Siegburg liegt zudem sehr zentral: nur 15 Autominuten bis Bonn und 25 Minuten bis Köln. Der ICE-Bahnhof verbindet Siegburg in nicht einmal 40 Minuten mit den Metropolen Frankfurt und Düsseldorf.

Am Brungshof 17
53721

Details

Keller
Personenaufzug
barrierefrei
Abstellraum
Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 4970)

Maximilian Herchenbach

Telefon: 02241-9272-32
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: herchenbach@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.130 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 2.260 €
    Anzahl Außenstellplätze: 1
    Balkone: 1
    Wohneinheiten: 1
    Art der Ausstattung: luxuriös
    Befeuerung: Gas, Erdwärme
    Stellplatzart: Freiplatz
    Zustand: Erstbezug
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Engergieausweis gültig bis: 18.11.2023
    Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger: Erdwärme Gas
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
    Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude