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Neubauprojekt in Hennef – Amadeus Quartier

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  | 53773 | | Objekt-ID 5345

FLÄCHE

107

KAUFPREIS 415.000 €

ZIMMER

2

BADEZIMMER

Objektbeschreibung

Ihre Eigentumswohnung wird in moderner Architektur mit gehobener Ausstattung geplant, erbaut und Ihnen schlüsselfertig übergeben. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, welche u.a. von den Badezimmer Armaturen bis hin zu den Echtholz Bodenbelägen reicht. Alle Wohnungen sind zudem Smart Home ready und mit einer elektrisch steuerbaren Raffstoreanlage ausgestattet. Energetisch gesehen wird das Bauvorhaben nach dem KfW 55 Standard errichtet und somit für die kommenden Jahrzehnte bestens ausgerüstet sein. Ein Teil hiervon ist die Heizung, welche als zentrale Warmwasserheizung mit einer Heizzentrale im Kellergeschoss ausgeführt wird. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, als bivalente Anlage, in Verbindung mit einer gasbetriebenen Brennwerttherme mit Außensteuerung. Dadurch ist Ihre neue Immobilie besonders energiesparend und nachhaltig. Im Vergleich zu einem Referenzgebäude
der Energieeinsparverordnung benötigt das Effizienzhaus 55 nur 55 % der Primärenergie. Zudem liegt der Transmissionswärmeverlust bei nur 70 %. Der bauliche Wärmeschutz ist somit um 30 % besser. Derzeit wird bei dem Erwerb einer Wohneinheit (Einfamilienhaus, Wohnung, etc.), welche nach dem KfW 55 Standard erbaut wurde, ein Kredit von 120.000 EUR inkl. 15% Tilgungszuschuss von der KfW Bank bewilligt. Außerdem können Sie bei der KfW Bank, bis zu 6 Monate
nachdem Sie in Ihr neues Eigenheim eingezogen sind, Baukindergeld als zusätzliche Förderung beantragen. Bei Eigennutzung der Wohneinheit kann eine weitere Förderungsmöglichkeit bei der KfW Bank beantragt werden.

Lage

Details

Wasch-/Trockenraum
Keller
Personenaufzug
barrierefrei
Gartennutzung
Rollläden
rollstuhlgerecht
Neubaustandard
KFW55
seniorengerecht

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 5345)

Jürgen Adolphs

Telefon: 02241-9272-0
Fax: 02241-9272-50
E-Mail:

  • AUF EINEN BLICK

    Wohneinheiten: 1
    Art der Ausstattung: gehoben
    Befeuerung: Erdwärme
    Badausstattung: Dusche
    Stellplatzart: Freiplatz
    Zustand: Erstbezug
    Energieausweis-Art: Bedarf
    Engergieausweis gültig bis: 27.08.2030
    Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger: Erdwärme
    Energieeffizienzklasse: A+
    Jahr der energetischen Sanierung: 2020
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.08.2020
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude