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Servatius-Quartier Siegburg – Leben und Arbeiten am Michaelsberg

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  | 53721 | | Objekt-ID 3297

FLÄCHE

186

KAUFPREIS 679.000 €

ZIMMER

BADEZIMMER

Objektbeschreibung

In absoluter Innenstadtlage,am Fuße des Michaelsberges, entsteht das Servatius-Quartier. Die klassische Linie und das zeitlose, exquisite Design sind dabei die Hauptmerkmale. Das Gebäude fügt sich optimal und harmonisch in die gewachsene Umgebung ein, neben neun Wohneinheiten ensteht eine geräumige und repräsentative, ebenerdige Gewerbeeinheit, welche nach Bedarf auch als Praxis- oder Bürofläche genutzt werden kann. Die offene Architektur, hochwertige Baumaterialien und die luxuriöse Ausstattung unterstützen das gediegene Ambiente. Ihre Investition im Servatius-Quartier ist eine Anlage mit hoher Zukunftssicherheit. Auch energetisch wird diese Immobilie nach dem KfW 55-Standard bestens ausgestattet sein. Nur weniges Schritte vom Markt entfernt in bester Zentrumslage, zieht die riesige Fensterfront, welche ebenfalls die gesamte Erddgeschossetage mit Tageslicht versorgt, die Laufkundschaft der Innenstadt von Siegburg an. Getrennte WC Anlagen und weitere Lagermöglichkeiten sind Teil der Gewerbeeinheit. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bis zu sechs PkW Stellplätze zur Verfügung, welche je nach Bedarf mit erworben werden können.

Lage

Die Lebensqualität im historischen Zentrum Siegburgs sucht in der Region Köln-Bonn ihresgleichen. Ihre neue Adresse, dass Servatius-Quartier, im Herzen der 950 Jahre alten Töpferstadt. Inmitten der belebten Innenstadt bietet Ihr zukünftiges Domizil beste Voraussetzungen für urbanes Wohnen und Arbeiten. Zentrale Gemütlichkeit vereint sich mit dem regen Leben des Siegburger Zentrums. Nur wenige Schritte sind es bis zum Markt, der Fußgängerzone Kaiserstraße, sowie zum Siegburger Bahnhof als ICE-Knotenpunkt. Die gastronomische Vielfalt, Cafes, Boutiquen und Läden des täglichen Bedarfs sind Teil eines ruhigen, unverwechselbaren Ambientes. Keine 50 Meter trennen das Servatius-Quartier vom Fuß des Michaelsberges. Siegburg ist das Zentrum der wirtschaftsstarken rechtsrheinischen Ballungsrandzone. Viele Neubürger zieht es in die 39.000 Einwohner-Stadt. Sie liegt sehr zentral: nur 15 Autominuten bis Bonn und 25 bis Köln. ICE Bahnhof verbindet Siegburg in rund 40 Minuten mit Frankfurt und Düsseldorf. Das Autobahnnetz erreichen Sie über die A3 und die A59 in wenigen Minuten.


53721

Details

Keller
Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 3297)

Jürgen Adolphs

Telefon: 02241-9272-20
Fax: 02241-9272-50
E-Mail:

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Anzahl Garagenstellplätze: 6
    Nutzfläche: 186,3 m²
    Gesamtfläche: 186,3 m²
    Bürofläche: 186,3 m²
    Art der Ausstattung: luxuriös
    Befeuerung: Erdwärme
    Stellplatzart: Garage
    Zustand: Erstbezug
    Primärenergieträger: Erdwärme
    Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar