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Vier-Zimmer-Wohnung in St. Augustin-Meindorf

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  | 53757 | | Objekt-ID 5284

FLÄCHE

92

KAUFPREIS 249.000 €

ZIMMER

4

BADEZIMMER

Objektbeschreibung

Die angebotene Vier-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über den dritten Stock und das ausgebaute Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1994.
Die Wohnung offeriert auf insgesamt rd. 92m² ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein hell gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster und ein Gäste-WC mit Fenster in der unteren Etage.
Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Studio, das Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer bietet. 

Der gepflegte Garten des Hauses, hinter dem sich weite Felder erstrecken, wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung ebenfalls zugehörig.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zudem der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum sowie ein separater Fahrradkeller.

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Sankt Augustin im Stadtbezirk Meindorf. Mit seinen rund 2900 Einwohnern bietet Meindorf Ihnen eine ruhige und idyllische Lebensqualität. Es bestehen Zugverbindungen, über die Sie problemlos die Städte Köln, Bonn und Siegburg erreichen können. Zudem haben Sie die Möglichkeit mit der Busverbindung 640 nach Bonn und Siegburg zu gelangen. Das Zentrum von Sankt Augustin erreichen Sie genauso einfach mit der Buslinie 517. Das Zentrum von Sankt Augustin ist ca. 4 Kilometer und das Zentrum von Siegburg ca. 8 Kilometer entfernt. Die umliegenden Orte Troisdorf sind in ca. 9 Kilometer, Hennef in ca. 16 Kilometer zu erreichen. Auch die Innenstadt von Köln ist nur ca. 33 Kilometer und die von Bonn ca. 8 Kilometer entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 22 Kilometer entfernt. Kindergärten, Schuleinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Zeit. Alles in allem überzeugt Meindorf mit einer guten Infrastruktur sowie den guten Verkehrsanbindungen an die Ballungsräume Köln/Bonn.


53757

Details

Keller
Gäste-WC
Gartennutzung

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 5284)

Sebastian Thönnißen

Telefon: 02241-9272-13
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: thoennissen@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Heizungsart: Zentralheizung
    Hausgeld: 262,38 €
    Käufer-Courtage (inkl. MwSt.): 3.48 %
    Anzahl Außenstellplätze: 1
    Wohneinheiten: 1
    Art der Ausstattung: Standard
    Befeuerung: Gas
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: Einbauküche
    Stellplatzart: Freiplatz
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis: 22.03.2028
    Energieverbrauchskennwert: 838 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
    Primärenergieträger: Gas
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.03.2018
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude