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Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hürth

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  | 50354 | | Objekt-ID 5287

FLÄCHE

76

KALTMIETE 720 €

ZIMMER

3

BADEZIMMER

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Wohnhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Sowohl vom Elternschlafzimmer also auch aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den gemütlichen und ruhigen Balkon. Neben einem separaten Kellerraum im Untergeschoss, gibt es im Haus auch einen gemeinschaftlichen Wasch und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die moderne Wohnanlage besteht aus insgesamt 23 Einheiten, aufgeteilt in Vorder- und Hinterhaus.

Lage

Die Wohnung liegt in Hürth im Stadtteil Hermülheim, welcher auch das Stadtzentrum Hürths bildet. Fußläufig zu erreichen sind dort Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten und als Freizeitangebot der Hürth-Park. Hürth ist besonders durch seine exzellente Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn interessant. So erreicht man, wenn man den öffentlichen Nahverkehr nutzen will, in wenigen Minuten, mit der nahe gelegenen Straßenbahn Linie 18, die Kölner Innenstadt. Vom HBF Köln aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs offen. Über die B265 ist aber auch eine schnelle Anbindung mit dem PKW an die Stadt Köln und den sie umgebenden Autobahnring mit der etwa 2 Kilometer entfernten Autobahnauffahrt zur A4 möglich. Bonn und Düsseldorf sind so in kurzer Zeit zu erreichen. In Hürth lässt sich das Stadtnahe wohnen mit der Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Hürther Waldsee und Otto-Maigler See verbinden.


50354

Details

Wasch-/Trockenraum
Keller
Personenaufzug
Rollläden

Ihr Ansprechpartner

(Objekt-ID: 5287)

Dario Ziegert

Telefon: 02241-9272-33
Fax: 02241-9272-50
E-Mail: ziegert@stoffel-bertz.de

  • AUF EINEN BLICK

    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 720 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
    Kaution: 1.440 €
    Anzahl TG-Stellplätze: 1
    Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
    Terrassen: 1
    Wohneinheiten: 1
    Befeuerung: Gas
    Stellplatzart: Tiefgarage
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis: 04.03.2028
    Energieverbrauchskennwert: 69,30 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
    Primärenergieträger: Gas
    Jahr der energetischen Sanierung: 1999
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.03.2018
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude